Notre cabinet de géomètre-expert peut intervenir plusieurs fois sur le même chantier, ce qui a notamment été le cas pour ce chantier à Strasbourg-Robertsau. Notre entreprise a été mandatée par une société de gros-oeuvre et un promoteur immobilier, dans le cadre de deux missions.
Notre mission
L’implantation d’un bâtiment constitue une étape fondamentale dans le processus de construction. Notre cabinet est intervenu à la suite d’une demande de l’entreprise du gros œuvre. Nous avons ainsi établi un plan d’implantation, indispensable pour débuter les travaux de construction.
Pour la seconde étape, c’est le promoteur immobilier qui a fait appel à notre équipe de géomètres-experts. En effet, une fois le radier coulé, il est nécessaire de vérifier son positionnement par rapport au plan d’implantation ainsi qu’aux limites parcellaires fixées.
Nous avons, notamment, effectué un compte-rendu d’intervention pour permettre de s’assurer que l’exécution du gros œuvre est conforme au projet initialement prévu.
Enfin, notre équipe a également effectué un plan de rétablissement de limites du terrain, afin de garantir que les limites de la surface soient identiques à celles enregistrées par le cadastre.
Qu’est-ce qu’un plan d’implantation ?
Il s’agit d’un document à créer avant tout démarrage de travaux de construction. L’objectif est de garantir que l’emplacement où est prévu le bâtiment est bon, en prenant en compte les plans de l’architecte, validés lors du dépôt de permis de construire et les éléments du cadastre.
Le plan d’implantation se veut indispensable puisque lors des contrôles en fin de chantier, l’un des risques est de devoir démolir et reconstruire l’ouvrage, en respectant les limites de la parcelle. Le faire dès le départ évite les retards de livraison et les éventuelles sanctions financières qui en découlent.